Büro- oder Ordinationsräume
Klagenfurt
€ 3.308,27
pro Monat | inkl. MwSt.

Petra Wenzel
Tel.: 0664 80722 2711
Objekt
Die hellen und freundlichen Büroräumlichkeiten – auch als Praxisräume geeignet – befinden sich in der St. Veiter Haptstraße 188. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 289 m2 großen Fläche mit 8 einzelnen Räumen und einen Empfangsbereich. Der Empfangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet, die einzelnen Räume mit Parkett – diese wurden im Jänner 2022 neu saniert.
Nettomiete € 2.020,76
Betriebskosten netto: € 591,79
Hiezkosten netto: € 144,34
8 Parkplätze stehen dieser Mietfläche zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Zusätzliche Lager- und Archivflächen im Erdgeschoss können ebenso angemietet werden.
Lage
Das Objekt ist über die nahe gelegene Autobahnfahrt Klagenfurt Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt liegt rund 2 km entfernt.
Diese zentral gelegene Gewerbeliegenschaft ist nur wenige Minuten der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Sämtliche städtische Infrastruktur ist im unmittelbaren Umkreis vorhanden. Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter und dgl. sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt.
Sonstiges
Energieausweis vorhanden.
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. USt
Besichtigungen nur nach erfolgter Voranmeldung telefonisch oder per E-Mail möglich.
Anmeldungen direkt an Frau Petra Wenzel unter: office@meiland.at oder 0664 80722 2711.
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